住宅会社選び

住宅会社を選んだ決め手 ランキングベスト10

今日は住宅会社を選んだ理由について

書いていきたいと思います。

こちらの表は住宅金融支援機構

(フラット35)の2020年資料を参考に

見ていきたいと思います。

今回も特別生ボイスとして、

Twitterのフォロワーさんの

「まいさん」に再登場頂いて、

「まいさん」ご夫婦が選んだ理由

ベスト5と、それに関して

私の感想をまとめています。

まずは住宅金融支援機構

(フラット35)の調査によると

1位 建物の性能(58%)

2位 住宅の立地(49.2%)

3位 デザイン(40.4%)

4位 住宅の価格や手数料(30.1%)

5位 設備の性能(26.1%)

6位 アフターサービス(19%)

7位 住宅プランの提案力(12.8%)

8位 ローンや税制のアドバイス(11.9%)

9位 会社の規模やイメージ(4%)

10位 リフォームも出来る(3.2%)

となっています。

意外だな~と思ったのは、

住宅会社の信頼性や、営業マンの信頼性

がランクインしてなかった事。

でも、他のサイトを見ると、

決め手の1位は営業マンが信頼出来たから

というサイトもありますので、質問の

仕方によっても違うのかなって思います。

今回はこちらの住宅金融支援機構の調査に

よる、重視ポイントをご説明します。

1.建物の性能

建物の性能=商品 という事でしょう。

・省エネ性能 ・耐震性能 ・耐久性能

・バリアフリー性 ・遮音、防音 

・断熱、気密 ・天然素材

色々あります。どんな性能を望むのか

しっかり家族で話し合い、より希望に近い

家づくりをすることが満足度アップに

繋がると思います。

2.住宅の立地

住宅の立地、すなわち、土地ですね。

建物と同じように最重要なものが

土地ですので、

どんな土地を希望するのか、

エリアも含めて

しっかり検討する事が必要です。

住宅事業者選びで重視する

ポイントで土地が出て来たという事は

最近の傾向として「建築条件付き宅地」

が多いという事も要因の一つです。

確かに立地が悪ければ、

建物が良くても失敗というくらい

大事なものですので、

住宅会社を選ぶときには

しっかり検討すべきです。

3.建物のデザイン

外観デザイン、内観デザイン、

色々あります。

好みもありますので、

どうしてもあの会社の

デザインがいい~という決め方も

ありだと思います。

営業をしていて、

よくお客様がファンになっていたのが、

スウェーデンハウスさん。

外観、内装にも特徴があって、

特に熱烈なファンが多かったですね!

とっても高いんですけど、

スウェーデンハウスさんの家に

住みたいからって、

とっても安い土地を探してみたり・・・。

本当にうらやましい限りです!

4.住宅の価格や手数料

住宅の価格、ようやく4位という結果です。

1位でもおかしくないかなと思いますが、

夢のマイホーム。金額だけじゃないという

お客様のお気持ちもわかります。

手数料っていうのが良くわかりませんが、

もしかしたら、建売の購入時の仲介手数料

の事かもしれません。

安い建売住宅から高いハウスメーカー

までマイホームといっても金額は様々。

改めてお客様は「価格」ではなく「価値」

にお金をお支払いなんだなって思います。

5.特別 生ボイス

それではお待たせしました!

Twitterのフォロワーさんの

まいさんによる、まいさんファミリーが

住宅会社の決め手となった

5選を発表します!

正直、まいさん夫婦、すごい!

やるな。って思いましたね。

これは失敗しないわ~って、関心しました。

住宅会社選びの決め手!

1位 施工例を実際何軒か見て気に入った

ふくちゃん
ふくちゃん
モデルハウスだけでなく、実際に建っている家を何軒か見たというのは大正解です。実際に建てられた家を気に入った、しかも建てられた方ともお会いしてお話が聞けますので、失敗しない家づくりになるとわかります!

 

2位 個人経営の会社だから

  細部までこだわって建てられる

ふくちゃん
ふくちゃん
細部にまでこだわるっていうのは規格商品が多いハウスメーカーでは出来にくい事。個人経営の会社の特徴を理解した選択をされています。あえていうと、個人経営の会社さんの設立年数、会社の規模ですかね・・・アフターサービスを考えると、その会社自体を見る必要があります。

3位 社長さんの人柄

ふくちゃん
ふくちゃん
社長さんの人柄・・・一般的には営業マンの人柄となりそうですが、個人経営の良さが出てますね!社長さん(最高権限を持った人)と打合せが出来るなんて。しかも人柄がいいなんて、最高です🦉

4位 施工例から算出してもらった

  値段が予算内だった

ふくちゃん
ふくちゃん
家を気に入って、人を気に入って、お値段が予算内だった。もういう事ないです!会社・商品・価格の3拍子が揃ってます!!

5位 施工会社が住んでいるところと

  新しく建てるところが近い

ふくちゃん
ふくちゃん
これは安心感という意味ですね。アフターフォローも早くやってくれるし、会社が近いと会社もちゃんとやってくれるだろうという、逃げも隠れもしないだろうという安心感を言われたんだと思います。実際にはその通りで、会社は信用が第一です。ここが決め手となったまいさん夫婦はすごいと思いました!

という事で、ご紹介させて頂きました。

正直、お世辞抜きに、最初に書いた

住宅金融支援機構(フラット35)の

ランキングより、まいさん夫婦の

ランキングを参考にした方が、

失敗しない家づくりが出来ると

感じました・・・笑

6.まとめ

住宅会社選びで重視するポイント、

色々ありましたね!

失敗しない家づくりを行う為には、

モデルハウスだけでなく、

実際に建っている家を見せてもらう事。

そして、そのお施主様とお話する事が

大事なポイントだと思います。

「まいさん」は決め手は『直観』だと

仰ってましたが、その『直観』は今までの

経験や考え方が活きてるな~と感じました。

これからマイホームを計画する皆さん。

失敗しない家づくりのポイントは

①その建築会社の信用

②商品(性能・提案力・アフター)

③価格(見合った価値)

をしっかり見極める事が大切ですね!!

今回も、情報をご提供頂きました

Twitter友達の「まいさん」

本当にありがとうございます。

後ほど、何かプレゼントを

お送りしますね!!笑

とら太郎くん
とら太郎くん
ふくちゃん、まいさん夫婦、すごいね!
ふくちゃん
ふくちゃん
そうなんです。この5項目を送ってもらった瞬間、あぁ~家づくり成功だなってすぐに思いました^^

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