今日は住宅会社を選んだ理由について
書いていきたいと思います。
こちらの表は住宅金融支援機構
(フラット35)の2020年資料を参考に
見ていきたいと思います。
今回も特別生ボイスとして、
Twitterのフォロワーさんの
「まいさん」に再登場頂いて、
「まいさん」ご夫婦が選んだ理由
ベスト5と、それに関して
私の感想をまとめています。
まずは住宅金融支援機構
(フラット35)の調査によると
1位 建物の性能(58%)
2位 住宅の立地(49.2%)
3位 デザイン(40.4%)
4位 住宅の価格や手数料(30.1%)
5位 設備の性能(26.1%)
6位 アフターサービス(19%)
7位 住宅プランの提案力(12.8%)
8位 ローンや税制のアドバイス(11.9%)
9位 会社の規模やイメージ(4%)
10位 リフォームも出来る(3.2%)
となっています。
意外だな~と思ったのは、
住宅会社の信頼性や、営業マンの信頼性
がランクインしてなかった事。
でも、他のサイトを見ると、
決め手の1位は営業マンが信頼出来たから
というサイトもありますので、質問の
仕方によっても違うのかなって思います。
今回はこちらの住宅金融支援機構の調査に
よる、重視ポイントをご説明します。
1.建物の性能
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/04/721483-1024x633.jpg)
建物の性能=商品 という事でしょう。
・省エネ性能 ・耐震性能 ・耐久性能
・バリアフリー性 ・遮音、防音
・断熱、気密 ・天然素材
色々あります。どんな性能を望むのか
しっかり家族で話し合い、より希望に近い
家づくりをすることが満足度アップに
繋がると思います。
2.住宅の立地
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/676534-1024x579.jpg)
住宅の立地、すなわち、土地ですね。
建物と同じように最重要なものが
土地ですので、
どんな土地を希望するのか、
エリアも含めて
しっかり検討する事が必要です。
住宅事業者選びで重視する
ポイントで土地が出て来たという事は
最近の傾向として「建築条件付き宅地」
が多いという事も要因の一つです。
確かに立地が悪ければ、
建物が良くても失敗というくらい
大事なものですので、
住宅会社を選ぶときには
しっかり検討すべきです。
3.建物のデザイン
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/189007_s.jpg)
外観デザイン、内観デザイン、
色々あります。
好みもありますので、
どうしてもあの会社の
デザインがいい~という決め方も
ありだと思います。
営業をしていて、
よくお客様がファンになっていたのが、
スウェーデンハウスさん。
外観、内装にも特徴があって、
特に熱烈なファンが多かったですね!
とっても高いんですけど、
スウェーデンハウスさんの家に
住みたいからって、
とっても安い土地を探してみたり・・・。
本当にうらやましい限りです!
4.住宅の価格や手数料
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/3660226_s.jpg)
住宅の価格、ようやく4位という結果です。
1位でもおかしくないかなと思いますが、
夢のマイホーム。金額だけじゃないという
お客様のお気持ちもわかります。
手数料っていうのが良くわかりませんが、
もしかしたら、建売の購入時の仲介手数料
の事かもしれません。
安い建売住宅から高いハウスメーカー
までマイホームといっても金額は様々。
改めてお客様は「価格」ではなく「価値」
にお金をお支払いなんだなって思います。
5.特別 生ボイス
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/631562.jpg)
それではお待たせしました!
Twitterのフォロワーさんの
まいさんによる、まいさんファミリーが
住宅会社の決め手となった
5選を発表します!
正直、まいさん夫婦、すごい!
やるな。って思いましたね。
これは失敗しないわ~って、関心しました。
住宅会社選びの決め手!
1位 施工例を実際何軒か見て気に入った
2位 個人経営の会社だから
細部までこだわって建てられる
3位 社長さんの人柄
4位 施工例から算出してもらった
値段が予算内だった
5位 施工会社が住んでいるところと
新しく建てるところが近い
という事で、ご紹介させて頂きました。
正直、お世辞抜きに、最初に書いた
住宅金融支援機構(フラット35)の
ランキングより、まいさん夫婦の
ランキングを参考にした方が、
失敗しない家づくりが出来ると
感じました・・・笑
6.まとめ
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/2428952-1024x722.jpg)
住宅会社選びで重視するポイント、
色々ありましたね!
失敗しない家づくりを行う為には、
モデルハウスだけでなく、
実際に建っている家を見せてもらう事。
そして、そのお施主様とお話する事が
大事なポイントだと思います。
「まいさん」は決め手は『直観』だと
仰ってましたが、その『直観』は今までの
経験や考え方が活きてるな~と感じました。
これからマイホームを計画する皆さん。
失敗しない家づくりのポイントは
①その建築会社の信用
②商品(性能・提案力・アフター)
③価格(見合った価値)
をしっかり見極める事が大切ですね!!
今回も、情報をご提供頂きました
Twitter友達の「まいさん」!
本当にありがとうございます。
後ほど、何かプレゼントを
お送りしますね!!笑