![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/2572868-1024x1024.jpg)
以前の記事でも書きましたが、
意外と多い衝動買い。
土地が気に入ったからとか、
営業マンが熱心だったからとか
建売で値引きしてくれたからとか、
キャンペーンで今だけ○○とか
そういう事で決めてしまう
ケースもあります。
申込金を支払ったり、
仮契約書を書いたり、
そうした後にキャンセルするのは
違約金が発生したり揉めたり、
上司が説得に来たり、
色々と面倒な事にもなりますので、
決断するまでにしっかり検討する
必要があります。
検討すべき事項を下記に書いて
みましたので、
全部出来るかわかりませんが、
参考にしてみて下さい。
1.営業担当者が信用できる
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/4191371_s.jpg)
・営業担当者が悪ければ失敗する
営業担当者次第で計画がうまく行くか
失敗するか大きな別れ道となります。
もちろん、知識や経験もあることに
こしたことはありませんが、
若くても一生懸命動いてくれたり、
上司のサポートがあれば
それでよいと思います。
相性が大事ですので、
営業マンの見極めはしっかり行いましょう。
どんな営業が良いか別記事でも
書いていますので、参考にして下さい。
2.イベントで営業以外の担当者と合う
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/4191280_s.jpg)
営業が良くてもその他の担当者が悪ければ
失敗する可能性があります。
会社の社風を見る為にも、
完成内覧会や色々なイベントに参加して、
会社の雰囲気や、ご来場されている
他のお客様との接し方を
観察してみてください。
営業以外の担当者、設計や現場監督、
コーディネーター、もしかしたら事務の方も
手伝いに来ているような会社は
社風が良いのではないかと思います。
3.工事現場を見る
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/04/721483-1024x633.jpg)
営業担当者に急に
「今日、近くの現場を見たいんだけど」と
お願いしてすぐに連れて行ってくれる会社は
少し安心感があります。
また、職人さんの教育を見るチャンス。
営業担当者にちゃんと挨拶しているか、
営業担当者との会話が穏やかか、
お客様にちゃんと挨拶しているか等、
職人さんの教育具合もチェックしましょう。
職人さんがきちんとしている会社は
現場も丁寧に仕上げている
可能性が高いと言えます。
また、現場やトイレの清掃具合もチェック。
敷地内にタバコの吸い殻が
たくさん落ちているなんて会社は論外です。
4.価値観の合う会社を選ぶ
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/4139943_s.jpg)
自分達が求める価値観が合う会社を選ぶ事。
土地探しに重点を置くか、耐震性か、
高気密・高断熱か、デザインが好きなのか、
価格が良いのか等、
色々な価値観があります。
全部良い会社はただただ高いはずなので、
自分達の優先順位が高い項目を
クリア出来ている会社を選びましょう。
5.予算に合う会社にする
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/3660226_s.jpg)
自分達に合った価格帯の会社でなければ、
どんなに気に入っても計画自体が
成り立ちませんので、
時間の無駄となります。
無理やり購入して後で痛い目に
合わないように計画して行きましょう。
基本は安いけど、
オプションがとても高い会社もあります。
どんなオプションがあるのか、
それがいくらくらいか目安は
聞くようにしましょう。
資金計画を数社してもらって、
納得できる会社を選びましょう。
6.アフターフォロー体制が出来ている会社
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/2951957_s.jpg)
定期点検、保証の年数を確認する事が大切です。
瑕疵担保保険は10年ですが、会社によって
保証の年数や項目は変わります。
長ければ良いというものでも
ないかもしれませんが、
聞いておくことで、比較が出来ます。
また、お客様感謝祭や
オーナーズイベントの有無、
実際のアフターメンテナンスの
スピードなども営業担当に確認
してみてはいかがでしょうか?
7.実際に建てたお客様に合う
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/861146-1024x670.jpg)
生の声を聞く事が出来ますので、
実際に建てられたお客様の家を
見に連れて行ってもらうと
良いと思います。
今はコロナ禍ですので、
難しいと思いますが、
実際のお客様の家を見る事で
モデルハウスと違う実際の家を
見る事も出来るし、
お施主様との関係性を見る事も出来ます。
もちろん関係性がうまく行っている
お客様の家を案内されると思いますが、
それでも良いと思います。
お客様と営業マンの会話や
お客様の雰囲気を見ると安心できます。
8.契約を急がない
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/04/2537298-1024x740.jpg)
プランニングに時間をかけてくれる事。
一つのプランしか見せてくれないとか、
変更を渋るとか、急がせるとか
そういう会社はNGですね。
会社の都合や営業マンの都合で
急がせている可能性もあります。
大事な事ですので、
プランや仕様のコーディネートには
しっかり時間をかけて納得できる
家づくりをしましょう。
施工事例の写真とか、
たくさん見せてくれる
会社の方が良いと思います。
9.まとめ
![](https://myhome-note.com/wp-content/uploads/2021/05/2585490-1024x1024.jpg)
住宅会社の選び方は他にも色々あると
思います。一つ言える事は衝動買いに
ならないように、しっかり数社から選択
する事。上記にあげた8項目、是非実践
してみてください。色々と見えてくることが
あると思います。
せっかくの家づくり、失敗しないように
出来る事はしっかり行いましょうね!!
[…] […]