マイホーム計画 ワンポイントアドバイス

マイホーム計画 後悔してしまうランキング

今までのお客様から頂いた

後悔ポイントを解決策も

交えて書いていこうと思います!

一部のご意見ですので、

一つの参考程度のご覧くださいね!

今回は特別編!新鮮生ボイスとして、

Twitterのフォロワーのまいさん

から頂いた満足ポイント、

不満足ポイントもご紹介させて頂きます!!

(ネタを下さいと今朝、お願いしました所

早速頂きました!有難うございます!)

1.住宅会社に後悔

お施主様の声

・建築条件付きだから選べなかった

・営業が良かったから他は見なかった

・なんかバタバタ進めていかれた

・土地を決める為、急ぐ必要があった

・値引きやキャンペーンをしてくれた

解決案

住宅会社の失敗が起こり

やすいのは他社さんとの

比較が不足している事が原因です。

何社も、何十社も見て、

選定したらこういう後悔は

しにくくなると思いますので、

建築条件付きの土地が気に入っても、

とりあえず他社も見に行く事。

値引きやキャンペーンにすぐに乗らない事。

今だとウッドショックの

切り口にも注意して下さいね。

2.間取りの後悔

お施主様の声

・使いにくい動線だった

・収納が少なかった

・玄関が暗かった

・リビング(部屋)が狭かった

・1階に和室か部屋が欲しかった

解決案

設計士のレベルの問題となります。

担当してくれる設計士が書いた

過去プランをたくさん見せてもらう事。

自分達の要望だけでなく、

専門家としての意見やアドバイスを

交えながら話してくれる人と納得いくまで

プラン検討をする事が大切です。

自分達の将来像、

子どもは何人欲しいのか等、

将来像も考えながら、

土地の状況を踏まえて検討してもらう事

が失敗を防ぐコツです。

当たり前ですが、

その土地の風向きは?

どこから日が昇って、どこから落ちますか?

そういう事まで真剣に考えれる

設計士を選びましょう。

3.担当者(営業、設計、工務)の後悔

お施主様の声

・言った事と違う施工がされていた

・外観のイメージが違った

・プロの視点でアドバイスをくれなかった

・もっと提案をして欲しかった

・お引渡し後、営業も連絡くれない

解決案

まずは営業担当がしっかりしている事。

お客様の事を真剣に考えてくれる

営業であれば設計や工事担当が

多少悪くてもカバーしてくれますし、

担当を変えてくれる事も可能です。

営業担当とのフィーリングも大切ですが、

営業担当者さんの熱意をしっかり

確認する事を行って下さい。

4.お金の後悔

お施主様の声

・予算を削りすぎて、家の満足度が低い

・オプションを色々追加して高くなった

・外構工事の金額が思いのほか高かった

・住宅ローンの支払いが厳しいと気づいた

・家を建てた後も出費がたくさんあった

解決案

お金をケチって家の満足度が

低いっていうのも、

オプションを付けすぎて

高くなりすぎたというのも、

一つ一つの選択をするときに

『本当に必要か否か』を真剣に話し合い、

検討する事が出来たか

どうかがポイントと言えます。

しっかり話し合い、

付けるにしても付けないにしても

夫婦で『決断』した場合、

『後悔』とはなりません。

中途半端に検討したら『後悔』となります。

何万円、何十万円の意思決定が連続しますが、

一つ一つに緊張感をもって決断してみて下さい。

「しっかり検討したじゃない」

となって『後悔』にはつながりにくいです。

5.仕様や設備の後悔

お施主様の声

・暑さ対策をしっかりしておけば良かった

・寒さ対策をしっかりしておけば良かった

・コンセント位置を細く指示すれば良かった

・防音対策を行えば良かった(内外)

・2階にもトイレを付ければ良かった

解決案

マンションから木造や鉄骨に住み替えの方は

「寒い」と言われる事が多いです。

コンクリート造の気密性、

コンクリートの蓄熱性の為です。

今は東北も暑さ対策が必要ですし、

九州も寒さ対策が必要です。

エアコンの効率を上げる為、

高気密な住まいにする、高断熱な住まい

にするというのも一つの方法ですし、

パッシブデザインを考えて軒の出を

長くするとか、窓の位置を考慮するとか、

落葉樹を利用して夏の日差しを避け、

冬の日差しは入れる等、

費用をかけずに自然エネルギーを活かして

快適な住環境を作る方法も

検討してみてはいかがでしょうか?

6.新鮮 生ボイス

Twitterでまいさんに教えて頂いた

ご新築をされた際の満足ポイント、

NGポイント4選!

満足ベスト1 

☆自分でデザインしたので

思い通りのオリジナルな我が家に大満足!

ふくちゃんの感想

自分でデザインしたというのも

すごいですが、やっぱり家づくりに関わる

っていうのが大事です。

思い入れのある家にする為には

建築会社さんに任せっぱなしでは

こういう満足度は得られないと思います。

しっかり関わって

オリジナルマイホームにしましょう!

満足ベスト2

内装&壁紙を全て選んだので、

どの部屋もお気に入り!

→寝室はこれがいいね。

子供部屋はこれが喜ぶんじゃない?

といって一つ一つ選ぶことによって

愛情のあるお部屋が出来ますよね!

全部同じでいいよっていう方

もおられると思いますが、

せっかくのマイホーム、

楽しみながら選んでみたいですね!!

満足ベスト3

一番長くいるキッチンを広くとったので、

ますますやる気に( *´艸`)

→まいさんはお料理が上手なんでしょうね!

ますますっていう所が素敵です!!

私が夫だったらキッチンを

めちゃくちゃ豪華にしますね!笑

満足ベスト4

ランドリールームを作ったので、

趣味のハンドメイド

&梅雨のお洗濯にも困らない(*´ω`*)☂

→こんな感じでしょうか?

私も設計をしていて、

一番喜ばれるのがこのスペース。

ご家族の洗濯物、下着を入れる整理ダンスも

この部屋に入れると手間を一気に減らせます。

ハンドメイドなんて本当に素敵ですね!!

不満足ワースト1

もう少し広い土地が良かった(笑)

→これは仕方ない部分もありますが、

住宅会社さんの方でもっとイメージ

しやすい図面を作ってもらうとか、

配置計画をしっかりして、

どれくらいの家を建てたら、

どれくらいの駐車スペースと

お庭が取れるか実際に現地で見て

線を引っ張ってみる事が大切です。

図面だけだと広さのイメージが

わきませんので、図面を持って現地で

チェックする事をお勧めします。

不満足ワースト2

収納スペースは

いくらあっても足りない(笑)

→(笑)がついてますので、

もう少し断捨離できたかな~なんて

意味も含まれているかもしれませんが、

収納をたくさんつくるというのは

部屋を綺麗にしておくためには

必須だと思います。

どこに何をしまうのか特に絶対収納する

大きめのものについてはプランの段階から

収納場所を決めながら間取りを

考える事が大切です。

不満足ワースト3

玄関をもっと広くすれば良かった💧

→玄関や廊下等のスペースは

なるべく少なくして部屋を広くする

というのは今の主流ですので、

良い事だとも言えますが、

来客者の9割以上は玄関で帰られます。

その為、計画段階では

小さくていいよねっていってたけど、

実際に住んでみると

もう少し広くしていた方が良かった

となりやすい場所と言えます。

靴が散らかったり、

旦那さんがゴルフから帰ってきたら

バックを置きっぱなしにしたとか、

子どもが帰ってきたら玄関に

ランドセルを放り投げて遊びに行ったとか。

そうイメージすると玄関スペースの役割は

意外と重要なのかもしれませんね!

不満足ワースト4

2階にも畳のお部屋を作れば良かった💦

→日本人は畳の部屋には

落ち着きを感じますよね。

実際に、い草には調湿効果、消臭効果や

室内の空気を清浄効果もあります。

い草の香りは気持ちをリラックスさせ、

ストレスを解消して精神を

安定させる効果もあります。

子どもが3人になって

部屋が足りないなんてことになっても安心。

ベッドは並ばないかもしれませんが、

お布団は並びます。

毎朝片付ければ部屋としても利用出来ます。

カツオ君とワカメちゃんの部屋も和室です!

7.まとめ

家づくりは一生に一度の体験です。

特に注文住宅になると色々と考えたり、

決断したりする事が多く、面倒くさい!

ってなる方も多いと思いますが、

せっかくの家づくりですので、

一つ一つを決める時も

夫婦や家族で相談して決めましょう。

時にはまだわからないだろう

子どもたちに決めてもらう等、

家族みんなで楽しんでみて下さい。

子どもが選んだ壁紙、

失敗してもいいじゃないですか。

子どもが反抗期になった時に、

話題にもなります。

今回は実際に家づくりをされた

「まいさん」ご意見も交えて書きました。

十人十色、いろんな失敗、

いろんな満足があると思いますので、

一つでも参考にして頂けたら嬉しいです!

ふくちゃん
ふくちゃん
まいさん、今回はとても参考になるご意見、有難うございました!!

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